●親から資金援助を受けるけど！
念願の夢のマイホーム。でも資金的にちょっと・・・。
そんな時、親がお金を出してくれたり、貸してくれたりすると、すごく
ありがたいですよね。
でもそれって、“贈与”だなんだってややこしそう。
ちょい聞き！！
家を建てる際に、ご両親から資金援助を受けられた場合には、贈与
税について注意が必要です。
例えば、３千万円の家を立てる際に、ご両親から１千万円の資金を
提供されたとします。
この場合の家の所有者は、２千万円分はご自身で、１千万円分がご
両親となり、登記の名義は、「３分の２がご自身、３分の１がご両親」
という共有名義になるのが原則です。
しかし、この家の名義を100％ご自身にした場合には、親から１千万
円贈与を受けて家を購入したとして、贈与税の対象となります。
ただ、このケースのような住宅取得資金の贈与の場合には、一定の
条件で、課税の特例があります。
結果的に、贈与税の申告しても税金は０円ということもありますので、
ご相談下さい。
なお、このケースで、ご両親からお金を「借入金」としたら？ということ
もよくお聞きしますが、現実的には返済されないことも多いため、原則
として親子間での借入金は認められず、贈与税の対象となりますの
でご注意下さい。
Posted by まー坊